Главная / Блог / Выкуп участков ИЖС за 40% их кадастровой стоимости

Выкуп участков ИЖС за 40% их кадастровой стоимости

Апр, 2020
Стало возможно выкупить участок ИЖС за 40% от его кадастровой стоимости
выкупить участок за 40%

Московская Государственная Дума одобрила законопроект, по которому есть возможность установить льготную цену на те участки, где имеются объекты капитального строительства, что находятся в собственности. В комитете экономической политики и земельно-имущественных отношений Правительства Москвы согласны с принятым законодательным актом. Теперь закон предоставляет право собственникам объектов капстроительства приобретать землю за 40% их кадастровой стоимости.

В. Ефимов, занимающий пост заместителя Мэра Москвы, об этом заявил публично.

Обратите внимание!
Новый законопроект утвердил, что льготная ставка при выкупе участка применяется, когда на нем имеются объекты капстроительства. К тому же они должны находиться в собственности покупателя.

На таком участке разрешено возводить жилье, вести подсобное личное хозяйство, садить деревья и кусты, заниматься выращиванием ягод. Заместитель мэра отметил, что сегодня в столице закреплено за горожанами более 270 га земли для постройки своего жилья и ведения хозяйства. Все участки куплены по цене, размер которой равен стоимости кадастровой оценки. Новый же закон позволит:

  • при такой покупке сохранить семейный бюджет;
  • улучшит и упростит процедуру оформления сделки;

Это сделает городские земли более доступными простым гражданам, активизирует спрос на участки среди жителей столицы.

От этого так же вырастет доходная часть городского бюджета, так как увеличатся поступления в казну от продажи земли и налогов. Министр Правительства столицы М. Гаман сообщил, что число подписанных договоров аренды сегодня превышает 1 500. По их условиям участки предоставлены для индивидуального жилищного строительства. Министр отмечает, что большинство площадей, предоставленных в аренду, располагаются в Новой Москве. Объекты находятся в удобных местах, пользователей привлекает их арендная стоимость. Участки площадью в 0,1 га обходятся пользователям в 2,7 тысячи рублей за 12 месяцев. Что касается выкупа земли, то пока такие сделки популярными назвать нельзя. Прошлогодняя статистика показывает, что подписано только 19 договоров, общая площадь участков составляет чуть больше 190 соток. Ожидается, что новый закон позволит увеличить спрос среди физических лиц на покупку земли. Кроме того, права столичных жителей расширятся. Москвичи смогут продавать участки и передавать их по наследству.

Этот вопрос проанализировали в комиссии по градостроительству. Ее председатель Е. Николаева уверена, что льготная стоимость участков установлена своевременно. Эта инициатива сегодня очень важна. Закон позволит уровнять шансы публичных и частных интересов. Такое решение сделает участки более доступными, оптимизирует денежную нагрузку на жителей столицы, повысит степень их доверия к государству.

Подписывайтесь на нашу рассылку
Два раза в месяц мы будем присылать вам интересные статьи. В любой момент вы сможете легко отписаться от нее.
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных.
Читайте также
Отмена налога на недвижимость
Госдума решила отменить декларации по земельному и транспортному налогу
Апр, 2019

Представители Госдумы приняли единогласное решение об утверждении законопроекта, предполагающего введение поправок в Налоговый кодекс страны. Речь идет об отмене деклараций […]

Читать полностью...
изъятие домов в Новой Москве по рыночной стоимости
За изъятие домов и участков в Новой Москве будет выплачиваться их рыночная стоимость
Фев, 2020

В канун 2020 года вступил в силу федеральный закон, по которому в случае принудительного изъятия недвижимости собственники смогут получить компенсацию. […]

Читать полностью...
Зачем уточнять границы и площадь земельного участка? Как это сделать?
Мар, 2018

Вы являетесь счастливым обладателем земельного участка и имеете на руках свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН? К сожалению, […]

Читать полностью...
Архивные данные кадастровой палаты
Кадастровый архив предоставляет копии документов на объекты недвижимости
Апр, 2020

Вам нужно воспользоваться документами на недвижимость, а в наличии только оригиналы? Тогда следует запросить копию в Кадастровой палате. Их выдают […]

Читать полностью...
кадастровый инженер
Кадастровый инженер. Кто он на самом деле?
Фев, 2020

Действующим законодательством предусмотрено, что акты обследования, технические и межевые планы составляет кадастровый инженер, так как он является техническим специалистом. Но, […]

Читать полностью...
Как получить землю у государства для строительства дома или ведения личного подсобного хозяйства
Как получить землю у государства для строительства дома или ведения личного подсобного хозяйства
Июн, 2018

Государство каждому россиянину дает право стать землевладельцем, построить дом на участке и заняться подсобным хозяйством. Если вы мечтаете о спокойной […]

Читать полностью...
Как снять с кадастрового учета объект недвижимости ?
Май, 2018

Если вы владеете на территории России участком земли, загородным домом, квартирой, сараем, гаражом, складом и пр., вы обязаны зарегистрировать этот […]

Читать полностью...
Дачная амнистия довольные садоводы
Дачная амнистия 2019
Авг, 2019

2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный Закон № 267-ФЗ, который официально вернул действие так называемой «дачной амнистии». Сегодня […]

Читать полностью...