Кадастровые работы выполняются с целью уточнения расположения хозяйственных построек и границ земельного участка, а также для внесения земельной собственности на государственный учет.
Без проведения кадастровых работ невозможно совершить какую-либо сделку, то есть законно продать, обменять, купить земельный участок или же постройку, находящуюся на нем.
Так же учет необходим в качестве гаранта сохранности Вашей собственности, кроме того, он служит для грамотного налогообложения и отчетности земельных владений в Российской Федерации.
Проведенные нашим инженером работы полностью избавят Вас от ожесточенных споров с соседями, связанных с разделением территории, кроме того, внесение земельного участка в государственный кадастровый резерв способствует увеличению стоимости земельного участка при продаже и является нормативно необходимым этапом для продажи.
Гараж или гаражный бокс – это совсем небольшое помещение, однако оно может доставить своим владельцам массу проблем. Наверное, ни одно другие строение не имеет столько нюансов и особенностей его официальной регистрации.
Главное условие, для того, чтобы дом можно было продать, обменять, разделить, оставить в наследство и пр. – это постановка его на кадастровый учет и внесение в общий реестр. Для этого потребуется целый ряд документов
Обычно с таким видом регистрации сталкиваются граждане, которые построили жилой дом или садовый домик на дачном участке. Его официальной регистрации можно избегать долго
Кадастровый учет линейного объекта, имеющего большую длину и состоящего из отдельных частей, может представлять собой большую проблему. К линейным объектам относят линии электропередач и связи, автодороги, железные дороги, трубопроводы, коллекторы и т.п.
Чтобы объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет, необходимо, чтобы кадастровый инженер составил технический план здания со всеми необходимыми сведениями. Для этого необходимо, чтобы специалист обследовал здание и имеющуюся у владельца документацию
В техплане указывается не только уже построенное в действительности, но и предполагаемый результат строительства. Степень готовности объекта определяется по специальной методике. Также очень важно, чтобы земельный участок, на котором расположено здание, прошел межевание
Нередки случаи, когда владельцы возводят различные пристройки к уже имеющимся жилым и нежилым зданиям – делают капитальной веранду, достраивают комнаты или торговые залы и пр. Чтобы такие изменения имели законный характер, их необходимо отражать в кадастровой документации.
Объекты недвижимости, которые поставлены на кадастровый учет, не вечны. Если здание по какой-либо причине разрушается или сносится, его необходимо снять с кадастрового учета. Для этого нужен акт обследования зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства в виде электронного документа
На сегодня если вы сдаете/снимаете недвижимость на срок более 1 года, то договор аренды подлежит обязательной государственной регистрации. Среди документов, которые для этого необходимы – технический план арендуемого помещения. Для этого необходимо, чтобы лицензированный кадастровый инженер подготовил техпаспорт
- Консультация и выбор услуги
- Подсчет стоимости
- оплата услуги
- подготовка документов
- выполнение работ
- информирование о результатах
Кадастровый учет
-
Кадастровый учет гаража, гаражного бокса, машиноместаот 8 000 руб.
-
Кадастровый учет жилого дома (при наличии акта ввода в эксплуатацию)от 15 000 руб.
-
Кадастровый учет жилого строения без права регистрации проживанияот 15 000 руб.
-
Кадастровый учет сооружения, линейного объекта, цена договорнаяот 5 000 руб.
-
Кадастровый учет нежилого здания, помещенияот 10 000 руб.
-
Кадастровый учет объекта незавершенного строительстваот 8 000 руб.
-
Изменение сведений о здании, помещении, цена договорнаяот 5 000 руб.
-
Акт обследования объекта недвижимостиот 8 000 руб.
-
Технический план для регистрации договора арендыот 8 000 руб.
Свяжитесь с нашим представителем обслуживания клиентов, чтобы назначить встречу и ответить на все Ваши вопросы!