Главная / Блог / Фермерам и садоводам станет проще распоряжаться землей

Фермерам и садоводам станет проще распоряжаться землей

Фев, 2019
Построить жилой дом на землях сельхозназначения вскоре станет возможным
Построить жилой дом на землях сельхозназначения вскоре станет возможным

Депутаты ГД намерены упростить жизнь фермеров. Речь идет о внесении дополнений в правовую базу страны. Рассматривается документ, предусматривающий установление всеобщей методики выдачи разрешений, дающих право пользоваться землей. Соответствующий проект закона уже прошел стадию обсуждения в первом чтении.

Суть нововведения заключается в предоставлении владельцам садов и огородов права выкупа арендуемой земли (минуя проведение торгов), а хозяевам фермерских участков – права возведения домов на землях сельхозназначений.

ВРИ: новый порядок определения

По словам российского политика Виктории Абрамченко, замещающей руководителя Минэкономразвития российского государства, на сегодняшний день на рынке предоставления правовых услуг сложилась ситуация, которая требует участия государства. Речь идет об установлении новых требований, предъявляемых к вопросу регулирования земельных отношений.

По мнению Николая Николаева, возглавляющего комитет ГД, ответственный за эффективность использования природных ресурсов, оформление земельных участков сегодня – непростой процесс для граждан. Все дело в существовании различных видов оформления земли в зависимости от ее категории. Чтобы сделать этот процесс менее трудоемким, предлагается внести дополнения в Земельный кодекс. Депутаты уже приступили к обсуждению текста статьи, касающейся правил установления/определения ВРИ земель.

*О категориях земель и видах разрешенного использования мы писали ранее https://prokadastr.com/kategorii-zemel/.

Предполагается, что гражданам можно будет, руководствуясь текстом закона, выкупать находящиеся в аренде территории с целью ведения огородничества/садоводства или занятия ЛПХ. Главным условием предоставления этого права будет являться надлежащее использование участков на протяжении 3-х лет. Кроме того, фермерам разрешат заниматься возведением домов на землях, которые предназначены для нужд сельского хозяйства (при соблюдении ряда условий). К основным относятся запрет на перепродажу земель под строительными объектам и соблюдение определенных ограничений по предельным параметрам сооружений. Члены кабмина полагают, что нововведение позволит вовлечь больше земель в гражданский оборот и будет способствовать снижению излишних административных барьеров.

Николай Николаев также подчеркивает, что этот законопроект позволит решить задачу, давно поставленную главой государства. Речь идет о предоставлении КФХ (крестьянско-фермерским хозяйствам) права строить на арендуемых участках жилые объекты. Депутатам предстоит дать оценку эффективности предложений, которые призваны минимизировать риски застройки сельхозземель жилыми объектами и пресечь злоупотребления в данной области. Также обсуждается возможность введения требования, касающегося установления ограничений в распоряжении земельным участком. Так, долю участка, который планируется застроить, могут ограничить.

Подписывайтесь на нашу рассылку
Два раза в месяц мы будем присылать вам интересные статьи. В любой момент вы сможете легко отписаться от нее.
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных.
Читайте также