Главная / Блог / Фермерам и садоводам станет проще распоряжаться землей

Фермерам и садоводам станет проще распоряжаться землей

Фев, 2019
Построить жилой дом на землях сельхозназначения вскоре станет возможным
Построить жилой дом на землях сельхозназначения вскоре станет возможным

Депутаты ГД намерены упростить жизнь фермеров. Речь идет о внесении дополнений в правовую базу страны. Рассматривается документ, предусматривающий установление всеобщей методики выдачи разрешений, дающих право пользоваться землей. Соответствующий проект закона уже прошел стадию обсуждения в первом чтении.

Суть нововведения заключается в предоставлении владельцам садов и огородов права выкупа арендуемой земли (минуя проведение торгов), а хозяевам фермерских участков – права возведения домов на землях сельхозназначений.

ВРИ: новый порядок определения

По словам российского политика Виктории Абрамченко, замещающей руководителя Минэкономразвития российского государства, на сегодняшний день на рынке предоставления правовых услуг сложилась ситуация, которая требует участия государства. Речь идет об установлении новых требований, предъявляемых к вопросу регулирования земельных отношений.

По мнению Николая Николаева, возглавляющего комитет ГД, ответственный за эффективность использования природных ресурсов, оформление земельных участков сегодня – непростой процесс для граждан. Все дело в существовании различных видов оформления земли в зависимости от ее категории. Чтобы сделать этот процесс менее трудоемким, предлагается внести дополнения в Земельный кодекс. Депутаты уже приступили к обсуждению текста статьи, касающейся правил установления/определения ВРИ земель.

*О категориях земель и видах разрешенного использования мы писали ранее https://prokadastr.com/kategorii-zemel/.

Предполагается, что гражданам можно будет, руководствуясь текстом закона, выкупать находящиеся в аренде территории с целью ведения огородничества/садоводства или занятия ЛПХ. Главным условием предоставления этого права будет являться надлежащее использование участков на протяжении 3-х лет. Кроме того, фермерам разрешат заниматься возведением домов на землях, которые предназначены для нужд сельского хозяйства (при соблюдении ряда условий). К основным относятся запрет на перепродажу земель под строительными объектам и соблюдение определенных ограничений по предельным параметрам сооружений. Члены кабмина полагают, что нововведение позволит вовлечь больше земель в гражданский оборот и будет способствовать снижению излишних административных барьеров.

Николай Николаев также подчеркивает, что этот законопроект позволит решить задачу, давно поставленную главой государства. Речь идет о предоставлении КФХ (крестьянско-фермерским хозяйствам) права строить на арендуемых участках жилые объекты. Депутатам предстоит дать оценку эффективности предложений, которые призваны минимизировать риски застройки сельхозземель жилыми объектами и пресечь злоупотребления в данной области. Также обсуждается возможность введения требования, касающегося установления ограничений в распоряжении земельным участком. Так, долю участка, который планируется застроить, могут ограничить.

Читайте также
Что такое кадастровый учет и зачем он нужен
Что такое кадастровый учет и зачем он нужен?
Фев, 2018
Александр Кириллов

Любой объект недвижимости в представлении государства уникален. Поэтому оно ведет строгий учет всех разноплановых объектов. Существующий элемент недвижимости, земельный или […]

Читать полностью...
Кадастровый учет гаража, гаражного бокса, машиноместа
Фев, 2018
Александр Кириллов

Любой отдельно стоящий или распложённый в кооперативном комплексе гараж капитального типа считается объектом личного недвижимого имущества. Поэтому на данный вид […]

Читать полностью...
Категории земель и виды разрешенного использования
Категории земель и виды разрешенного использования
Мар, 2018
Екатерина Никулина

Для того, чтобы государство могло отслеживать состояние отечественных ресурсов, Земельный кодекс РФ классифицирует все существующие земли на категории земель и виды […]

Читать полностью...
Самозахват земли: как оформить прирезку к участку в собственность
Мар, 2018
Екатерина Никулина

Мы обсудим процедуру оформления участка, который относится к землям поселений — деревень, ПГТ и сел. О землях садовых товариществ и […]

Читать полностью...
Зачем уточнять границы и площадь земельного участка? Как это сделать?
Мар, 2018
Екатерина Никулина

Вы являетесь счастливым обладателем земельного участка и имеете на руках свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН? К сожалению, […]

Читать полностью...
Вместо кадастрового паспорта – новая выписка из ЕГРН
Апр, 2018

Каждый владелец квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости должен иметь соответствующие документы, подтверждающие права на данные объекты. Без них […]

Читать полностью...
Лесная амнистия. Что делать если участок попал на земли лесного фонда
Лесная амнистия. Что делать, если участок попал на земли лесного фонда?
Апр, 2018

В Центральное кадастровое бюро обратилась москвичка. Женщина владеет дачей, которая граничит с кромкой леса. Она хотела продать свои сотки,

Читать полностью...
Земельный налог в 2018 году. Льготы для пенсионеров.
Земельный налог в 2018 году. Льготы для пенсионеров.
Апр, 2018

Законодательство РФ предусматривает не только обязанности со стороны граждан, такие как уплата налогов, но и большое количество прав, в том […]

Читать полностью...