Главная / Блог / 5 причин повышения цен на недвижимость в 2019 году

5 причин повышения цен на недвижимость в 2019 году

Фев, 2019
Эксперты предупредили о росте цен на недвижимость
Эксперты предупредили о росте цен на недвижимость

Что может спровоцировать рост цен на недвижимость в 2019 году?

По словам специалистов компании «Метриум», в текущем году ожидается рост средней стоимости «квадрата» в новостройках. Причем наиболее ощутимо цены вырастут на столичную недвижимость. Стоимость квадратного метра увеличится на 5-10%.

Аналитики отмечают, что в минувшем году московские квартиры подросли в цене на 7%. В среднем квадратный метр обходился потенциальным покупателям в 161000 руб. (если не брать во внимание элитные дома). Предстоящий рост ценника будет спровоцирован целым рядом причин.

Причина 1

В списке самых значимых факторов первую строчку занимает проведение реформы долевого строительства. Напомним, в июле 2019-го власти запускают механизм, связанный с проектным финансированием. Суть его заключается в том, чтобы запретить застройщикам возводить жилые объекты на деньги дольщиков. Вследствие этого ожидается рост расходов строительных компаний и, соответственно, повышение цен на квадратный метр.

Причина 2

Вторая причина связана с повышением страховых отчислений. Есть вероятность того, что власти увеличат взносы в ФЗПД (Фонд защиты прав дольщиков), и застройщики переложат свои расходы на покупателей. В настоящее время девелоперами перечисляется в него 1,2% от суммы договора.

Причина 3

Третий фактор, который может спровоцировать рост цен на квартиры, будет сопровождаться ускорением инфляции. По словам специалистов, в 2019-ом следует ожидать роста акцизов на топливо. Также ситуация усугубится из-за повышения НДС. Все это непременно приведет к изменению себестоимости строительства.

Причина 4 и 5

В топ-5 причин прогнозируемого роста цен на жилье относят также девальвацию российской валюты (4-я причина) и повышение спроса на квартиры (5-я причина).

Напомним также, что в преддверии нового года эксперты провели тематический опрос и выяснили, что готовность к росту цен на жилье выражают около 50% россиян. На то, что квартиры будут дешеветь, надеются немногие – всего 14% граждан. Ну а верой в то, что на протяжении 2019-го будет царить ценовая стабильность, живут 34% жителей страны.

Причина, по которой стоит обратиться к нам

Быть может Вы уже определились с решением купить или продать жилье? Эксперты по недвижимости нашего кадастрового бюро помогут решить эту задачу. Мы занимаемся сопровождением сделок различного уровня сложности уже более 10 лет и всегда отвечаем за конечный результат.

Обратившись к нам, Вы получите полное сопровождение сделок с недвижимостью на всех этапах:

  • поиск и подбор жилья, согласно требованиям и желаниям заказчика в Москве и Московской области,
  • ведение переговоров, разработка и согласование условий договора с клиентами,
  • подготовка всех сопроводительных документов,
  • проверка юридической чистоты объекта недвижимости,
  • юридическая экспертиза договоров,
  • помощь в получении ипотечных кредитов,
  •  оформление оценочной и технической документации,
  • консультирование по всем вопросам, касающимся сделки купли-продажи.

У вас появились вопросы? Тогда звоните +7 (499) 350-80-89.

Подписывайтесь на нашу рассылку
Два раза в месяц мы будем присылать вам интересные статьи. В любой момент вы сможете легко отписаться от нее.
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных.
Читайте также